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Jul 24, 2023

Hacienda clásica de 1925 es la casa de ensueño de Santa Bárbara

Las vistas desde el patio de la casa Hope Ranch contemplan las montañas de Santa Ynez. En el mercado inmobiliario del sur de California, una casa de 1925 con un pedigrí arquitectónico seguramente despertará el interés. Pero

Las vistas desde el patio de la casa Hope Ranch contemplan las montañas de Santa Ynez.

En el mercado inmobiliario del sur de California, una casa de 1925 con un pedigrí arquitectónico seguramente despertará el interés. Pero en el enclave de Hope Ranch en Santa Bárbara, una hacienda clásica de estilo español diseñada por el mismo hombre que dio forma a monumentos locales como el Montecito Inn y la antigua estación de bomberos aumenta las apuestas.

"Que se encuentre entre una de las primeras casas construidas en Hope Ranch por un renombrado diseñador arquitectónico, AB Harmer, es algo de lo que estar orgulloso", dice la agente inmobiliario Tiffany Doré de Village Properties.

Los detalles originales incluyen el techo con vigas sobre la sala de estar y el comedor.

Harmer, asociado de los arquitectos Wallace Neff y Garrett Van Pelt Jr., era conocido por trabajar con la topografía de una propiedad y, en una práctica que resuena hoy, a veces utilizaba vigas recuperadas de otros proyectos. Un mapa de Hope Ranch de la década de 1930 muestra que 11 casas ya eran diseños suyos. Las casas Harmer, incluidos los diseños del Renacimiento colonial, también se encuentran en Ojai, Pasadena y Beverly Hills.

"Las características originales, la ubicación dentro del Rancho y el hecho de que es la hacienda española con la que sueñan la mayoría de los compradores cuando se ubican en Santa Bárbara" se suman al atractivo, dice Cathy O'Neill de Village Properties, quien comparte el listado con Doré. .

Un patio a la sombra de enredaderas crea un lugar para cenar al aire libre.

Ubicada en 1,3 acres plagados de árboles frutales con las montañas de Santa Ynez como telón de fondo, la casa está protegida por robles maduros y cuenta con amplios espacios al aire libre. Las puertas francesas de la estructura en forma de U se abren a un patio de losas con una fuente central. Los escalones de baldosas de terracota conducen a una piscina y un spa rodeados de múltiples áreas para sentarse.

En el corazón de la casa de 4240 pies cuadrados hay una gran sala de estar con techos altos abovedados, vigas de roble a la vista y una chimenea central. El comedor da al espacio.

La sala familiar tiene proporciones más íntimas.

Más vigas de roble y otra chimenea adornan la sala familiar más íntima para un total de cinco chimeneas.

De los tres dormitorios se encuentra el dormitorio principal en suite con oficina y dos dormitorios adicionales con baño.

El estudio independiente alberga una enorme bodega.

Un estudio/sala multimedia independiente de 1.600 pies cuadrados contiene un baño completo, una oficina y una bodega de vinos con capacidad para 2.000 botellas. El estacionamiento incluye un garaje para tres autos y un estacionamiento techado para dos lugares.

Entre las comodidades de la comunidad se encuentran una patrulla de seguridad, kilómetros de senderos para caminar, senderos ecuestres y canchas de tenis.

Los escalones que salen del patio conducen al área de la piscina.

"Hay una playa privada con baños, una balsa flotante en el océano para nadar, una cafetería abierta durante todo el verano y una gran área de picnic equipada para albergar una reunión divertida", dice Doré. “Históricamente, el inventario de viviendas para comprar es bajo y los precios siguen aumentando. Los propietarios de viviendas normalmente no se mudan fuera de la comunidad, sino que aumentan o reducen su tamaño una vez que se convierten en personas con el nido vacío”.

Las casas en Hope Ranch se han vendido este año por entre $5 millones y $19 millones, dice O'Neill, quien prevé que 929 Canon Road se utilice como residencia principal. La propiedad tiene un precio de $7,185 millones.

La comunidad tiene acceso a playa privada y senderos para caminar.

Doré agrega: "Veo a un propietario actual de Hope Ranch mudándose a esta casa y buscando un solo nivel... o a un comprador de fuera de la ciudad que quiere una casa auténtica en Santa Bárbara".